De meerjarenplanning maakt het netjes

Gebouwen hebben net als voertuigen ook eens in de zoveel tijd een onderhoudsbeurt nodig. Om dit zo structureel mogelijk te regelen is het aan te raden om als complexeigenaar of als Vereniging van Eigenaren een Meerjarenplanning op te stellen. In deze planning is een langetermijnbelang zichtbaar voor het uitvoeren van noodzakelijk onderhoud aan gebouwen, terreinen en installaties. Deze gebouwen, terreinen en installaties vallen tezamen onder het ontroerend goed of vastgoed. In een meerjarenplanning staat een beschrijving van de zaken waarvoor het onderhoud gepland wordt. Deze wordt vaak getoond in de vorm van een lange lijst onderdelen die aanwezig zijn in het gebouw. Ook is er een tijdschema zichtbaar, waar precies staat aangegeven wanneer er een inspectie, onderhoud of vervanging moet plaatsvinden. Het is natuurlijk ook handig om te weten welke taken bij welk onderhoud horen, daarom staat dit ook tot in de puntjes beschreven per onderhoud. Alles kost geld en zo ook een meerjarenplanning. Er zijn verschillende bedrijven die je kunnen voorzien van offertes over het laten opstellen van een meerjarenplanning. Wat kost een MJOP dan uiteindelijk, kun je jezelf afvragen. Dit hangt volledig af van het gespecialiseerde bedrijf waardoor je deze laat opstellen. Er worden vooraf eerst foto’s gemaakt van de huidige situatie waar het complex zich in bevindt. Op basis hiervan wordt er gekeken naar de levensduur van de verschillende objecten. Dit wordt allemaal vastgelegd in de planning inclusief de kosten erbij. Ook is het handig om te weten hoelang bepaalde taken in beslag zullen nemen, daarom zal dit ook meegenomen worden in de meerjarenplanning. Zo’n overzicht is niet voor een tijdsduur van één jaar, maar het kan zelfs betrekking hebben op de onderhoudswerkzaamheden berekend over 25 jaar. Het zorgt voor structuur en het voorkomt achterstallig onderhoud, waardoor het gebouw er netjes en verzorg uit blijft zien en de bewoners tevreden zullen blijven over de woonomgeving.